西大久保ローヤルコーポ

  • 東京都新宿区大久保三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
3,280万円
84.5万円/㎡
相場
3,287万円
84.7万円/㎡
2,084
2,886
3,688
4,490
AI査定結果
推定相場価格
3,287万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,886万円〜3,688万円
74.3万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
西大久保ローヤルコーポ
3,280万円（84.5万円/㎡）/ 2階 / 38.82㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,280万円84.5万円2階 38.82㎡ 1LDK南
2025/05/083,280万円84.5万円2階 38.83㎡ 1LDK北
2025/04/133,180万円65.3万円1階 48.73㎡ 3DK北
2025/04/121,980万円40.6万円1階 48.73㎡ 3DK南
2025/03/293,480万円89.6万円2階 38.83㎡ 1LDK北
2025/03/103,680万円94.8万円2階 38.83㎡ 1LDK北
2024/07/173,080万円63.2万円5階 48.73㎡ 3DK南
2024/05/263,280万円67.3万円5階 48.73㎡ 3DK南
2022/07/263,180万円81.9万円5階 38.83㎡ 2DK南
2022/07/073,180万円81.9万円3階 38.83㎡ 2DK南
2020/07/192,280万円58.7万円1階 38.83㎡ 2K-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19西大久保ローヤルコーポ
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅5分 3,280万円84.5万円38.82㎡1LDK2階 / 5階建 南1976年40戸RC
2025/01/26シティハウス西大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 3,000万円80.3万円37.35㎡2K9階 / 14階建 西1981年78戸SRC
2023/09/02サニー大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 3,780万円78.1万円48.39㎡1LDK2階 / 5階建 東1981年21戸RC
2022/11/26アルプスマンション西大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 3,799万円93.8万円40.5㎡1LDK6階 / 9階建 東1977年39戸SRC
2025/02/20ビラサンアイ
新宿区大久保二丁目
新大久保駅6分 3,000万円76.6万円39.15㎡1LDK2階 / 3階建 南1976年12戸RC
2024/12/16マーブルマンション
新宿区大久保二丁目
新大久保駅7分 3,000万円76.6万円39.15㎡1LDK2階 / 3階建 南1976年12戸RC
2022/06/19プラザ新大樹
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 3,380万円77.1万円43.82㎡2DK8階 / 14階建 東1971年47戸SRC
2020/10/21ハイライフ大久保
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 2,980万円76.0万円39.22㎡1DK+S4階 / 5階建 南1980年19戸RC
2024/12/10カーサビアンカ新宿
新宿区大久保一丁目
新大久保駅7分 3,150万円86.5万円36.4㎡1R1階 / 5階建 南東1977年26戸RC
2025/02/15サンハイム大久保
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 4,080万円91.6万円44.55㎡2LDK4階 / 8階建 東1980年6戸SRC
2025/05/04パークサイド東新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 3,998万円110.2万円36.28㎡1LDK5階 / 9階建 東1976年21戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、新宿区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は新宿区の平均と比較して3.9%割安です。
1971〜1981年築, 専有面積28.82㎡〜48.82㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+7.5%
新宿区
87.9万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名西大久保ローヤルコーポ
所在地東京都新宿区大久保三丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分
築年月1976年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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